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Trust e creditori: quando l'immobile può finire all'asta
Mettere un immobile in trust non significa renderlo intoccabile: l'ordinanza n. 16957/2026 della Cassazione chiarisce quando l'azione revocatoria travolge la segregazione e perché nemmeno il cambio del trustee ferma l'esecuzione.
Dividendi, charitable trust e fondazioni: la svolta della Cassazione
Con le sentenze gemelle nn. 16281 e 16284 del 26 maggio 2026 la Cassazione afferma che il charitable trust è funzionalmente equiparabile a una fondazione: sui dividendi italiani conta lo scopo perseguito, non la forma giuridica.
Antieconomicità: sola non basta
Lo scostamento dal valore di mercato non basta più a fondare la rettifica: l'articolo 24 del decreto correttivo Omnibus codifica il sindacato di antieconomicità e pretende ulteriori elementi indiziari gravi, precisi e concordanti.
Passaggi generazionali in libertà
Chi riceve quote in esenzione può conferirle in una holding personale: la risposta a interpello n. 152 del 31 luglio 2026 chiarisce che il vincolo quinquennale grava sul controllo, non sulla titolarità delle singole quote.
Black list, i conti sono da rifare
Sale al 36% la sostitutiva per affrancare le partecipazioni black list, con rateizzazione esclusa: le modifiche dello schema di decreto correttivo Omnibus e il test di convenienza caso per caso.
Conferimento in trust di immobili ed esdebitazione: i limiti del giudizio di meritevolezza (App. Firenze, 17 dicembre 2025)
Con il decreto in commento la Corte d'appello di Firenze nega l'esdebitazione (art. 142, n. 5, L. F.) qualificando come condotta distrattiva il conferimento in trust di immobili operato dal debitore anni prima del fallimento, e già oggetto di revocatoria transatta con esito satisfattivo per la massa.
Superbonus all'ultima stagione: operativo il modello aggiornato per le categorie superstiti
Dal 23 luglio 2026 è disponibile il nuovo modello per comunicare all'Agenzia delle entrate lo sconto in fattura e la prima cessione del credito sulle spese 2026 del superbonus: riguarda soltanto gli immobili danneggiati dai terremoti del 2009 e del 2016, entro un plafond di 400 milioni di euro.
Credito Ires, percorso obbligato: il rimborso chiesto non è mutuabile in cessione infragruppo
Con la risposta a interpello n. 147 del 16 luglio 2026 l'Agenzia delle entrate chiarisce che il credito Ires chiesto a rimborso nel modello del consolidato non può essere riqualificato in cessione infragruppo ex art. 43-ter del dpr n. 602/1973 tramite dichiarazione integrativa.
Trust e acquisto di immobili: quando si applica il prezzo-valore (CGT Treviso n. 288/2025)
La CGT di Treviso, sentenza n. 288 del 12 agosto 2025, riconosce al trustee persona fisica l'accesso al criterio del prezzo-valore per l'acquisto di immobili abitativi destinati al fondo in trust, in contrasto con la prassi dell'Agenzia delle Entrate.
Tutti gli articoli dell'Osservatorio
- Trust e creditori: quando l'immobile può finire all'asta
- Dividendi, charitable trust e fondazioni: la svolta della Cassazione
- Antieconomicità: sola non basta
- Passaggi generazionali in libertà
- Black list, i conti sono da rifare
- Conferimento in trust di immobili ed esdebitazione: i limiti del giudizio di meritevolezza (App. Firenze, 17 dicembre 2025)
- Superbonus all'ultima stagione: operativo il modello aggiornato per le categorie superstiti
- Credito Ires, percorso obbligato: il rimborso chiesto non è mutuabile in cessione infragruppo
- Trust e acquisto di immobili: quando si applica il prezzo-valore (CGT Treviso n. 288/2025)
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