Question 1

Perché scegliere uno studio di Roma per imposte indirette a Bologna?

Accepted Answer

Lo Studio Marzo Associati è specializzato esclusivamente in diritto tributario. Le pratiche di imposte indirette richiedono competenze verticali che pochi studi locali offrono. Il PTT consente di assistere la clientela di Bologna senza limitazioni operative e con la stessa qualità riservata alla clientela romana.

Question 2

Devo recarmi a Roma per conferire l'incarico?

Accepted Answer

No. Il mandato viene conferito tramite procura digitale CAdES con firma elettronica qualificata, oppure procura cartacea con autentica notarile a Bologna. Tutta l'attività professionale è gestibile da remoto.

Question 3

Quando si applica il reverse charge IVA e come funziona?

Accepted Answer

Il reverse charge (inversione contabile) è un meccanismo che sposta l'obbligo di versamento dell'IVA dal cedente/prestatore al cessionario/committente. In Italia si applica obbligatoriamente in varie situazioni: cessioni di immobili da costruttori, prestazioni di servizi di pulizia/demolizione/installazione, cessioni di telefoni cellulari e tablet, servizi resi da non residenti. L'acquirente registra l'operazione sia a debito che a credito IVA, con effetto neutro se ha diritto alla detrazione integrale. Errori nell'applicazione del reverse charge possono comportare sanzioni fino al 15% dell'IVA. Lo studio assiste nella verifica dei presupposti e nella gestione dei casi incerti.

Question 4

Come funziona il plafond IVA per gli esportatori abituali?

Accepted Answer

Un esportatore abituale è un soggetto che nell'anno solare precedente (o nei 12 mesi precedenti) ha effettuato esportazioni e operazioni assimilate per un ammontare superiore al 10% del volume d'affari. Questi soggetti possono acquistare beni e servizi senza pagare l'IVA, nei limiti del plafond disponibile (pari all'ammontare delle operazioni non imponibili dell'anno precedente). Il sistema richiede la corretta gestione del registro del plafond e l'emissione di dichiarazioni d'intento ai fornitori. Errori di gestione comportano l'indebito utilizzo del plafond con sanzioni dal 100 al 200%. Lo studio verifica la corretta quantificazione del plafond e assiste in caso di contestazione.

Question 5

Qual è la tassazione in caso di compravendita di un immobile tra privati?

Accepted Answer

La tassazione dipende dal tipo di immobile e dal venditore. Per la vendita di abitazione principale tra privati: imposta di registro al 2% (o 9% se seconda casa), più imposte ipotecaria e catastale fisse di 50 euro ciascuna. Se il venditore è un'impresa costruttrice che vende entro 5 anni dalla costruzione: IVA al 4% (prima casa), 10% (seconda casa) o 22% (immobili di lusso), più imposte fisse. Le plusvalenze immobiliari sono imponibili IRPEF se la vendita avviene entro 5 anni dall'acquisto (con eccezione per l'abitazione principale e le successioni). Lo studio effettua un'analisi preliminare per individuare il regime fiscale applicabile e ottimizzare il costo fiscale dell'operazione.

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